คอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000: คู่มือฉบับสมบูรณ์ปี 2026

สรุปสั้น: คอนโดให้เช่าพญาไทในงบ 7,000 บาทส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอ 24-30 ตร.ม. ในอาคารอายุ 10-15 ปี ห่างจาก BTS 500 เมตรถึง 1.5 กม. เมื่อรวมค่าน้ำ ไฟ ส่วนกลางแล้วต้นทุนจริงอยู่ที่ประมาณ 8,500-9,500 บาทต่อเดือน บทความนี้วิเคราะห์ทุกมิติพร้อมบัญชีรายจ่ายจริงและวิธีเลือกห้องที่คุ้มค่าที่สุด

---

หากคุณกำลังมองหา คอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000 บาทต่อเดือน คุณอยู่ในกลุ่มผู้เช่าที่ใช้สติปัญญาในการเลือกที่อยู่อาศัยมากที่สุด เพราะงบ 7,000 บาทในย่านพญาไทเป็น "จุดสมดุล" ที่ทั้งเข้าถึงใจกลางเมืองได้ และยังไม่ล้นงบจนไม่เหลือเงินออม ในฐานนักวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ติดตามย่านพญาไทมากว่า 12 ปี ผมจะพาคุณเจาะลึกว่างบนี้จะได้อะไร ต้องแลกอะไร และวิธีเลือกห้องที่คุ้มค่าที่สุด

คอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000 ได้อะไรบ้างในงบนี้

มาตอบคำถามสำคัญที่สุดก่อน: 7,000 บาทซื้ออะไรได้ในตลาดเช่าพญาไทวันนี้

ประเภทห้องและขนาดที่เป็นไปได้

จากการตรวจสอบประกาศจริงในช่วงปี 2569 คอนโดในพื้นที่เขตพญาไทที่เปิดให้เช่าในราคา 6,500-7,500 บาท มีลักษณะดังนี้:

• สตูดิโอขนาด 24-28 ตร.ม. — เป็นประเภทที่พบมากที่สุด ประมาณ 60% ของตลาดในช่วงราคานี้
• สตูดิโอขนาด 28-32 ตร.ม. — มีพื้นที่กว้างขึ้นเล็กน้อย อาจมีระเบียง พบประมาณ 25%
• 1 ห้องนอนขนาดเล็ก 32-35 ตร.ม. — หายากในงบนี้ แต่มีบ้างในคอนโดเก่ามาก (15 ปีขึ้นไป) ประมาณ 15%

สิ่งที่คนส่วนใหญ่เข้าใจผิด: หลายคนคิดว่า 7,000 บาทเช่าคอนโด 1 ห้องนอนใกล้ BTS พญาไทได้สบาย ความจริงคือ ในระยะ 500 เมตรแรกจากสถานี คอนโดสตูดิโอก็เริ่มที่ 9,000-10,000 บาทแล้ว ต้องขยายระยะออกไป 1 กม.ขึ้นไปถึงจะเจองบ 7,000

อายุอาคารและมาตรฐานที่คาดหวังได้

คอนโดในงบ 7,000 บาทส่วนใหญ่เป็นอาคารสร้างระหว่างปี 2552-2559 (อายุ 10-17 ปี) ซึ่งมีทั้งข้อดีและข้อจำกัด:

ข้อดี:

• พื้นที่ใช้สอยกว้างกว่าคอนโดใหม่ในราคาเท่ากัน (คอนโดเก่ามักให้พื้นที่ส่วนกลางมากกว่า)
• ค่าส่วนกลางถูกกว่า (40-55 บาท/ตร.ม. vs 70-100 บาท/ตร.ม. ในคอนโดใหม่)
• ผู้เช่าส่วนใหญ่เป็นคนทำงานหรือนักศึกษา บรรยากาศค่อนข้างสงบ

ข้อจำกัด:

• สิ่งอำนวยความสะดวกอาจเก่า สระว่ายน้ำและฟิตเนสอาจไม่ได้มาตรฐานเท่าคอนโดใหม่
• ห้องบางห้องอาจตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์เก่า ต้องเจรจากับเจ้าของห้อง
• ระบบไฟฟ้าและน้ำอาจมีปัญหาเป็นบางครั้ง

![แผนผังการเลือกคอนโดให้เช่าพญาไทในงบ 7000 บาท: ระยะจาก BTS ประเภทห้องที่ได้ และต้นทุนรวมต่อเดือน พร้อมคำแนะนำว่าเหมาะกับใคร](

)

ย่านพญาไท: ทำเลที่คนมองข้ามสำหรับผู้เช่างบประมาณจำกัด

ภาพรวมทำเลพญาไท

ย่านพญาไท (Phaya Thai) เป็นหนึ่งในทำเลที่ผมมองว่า underrated สำหรับผู้เช่างบจำกัด แม้จะอยู่ติดกับย่านราชเทวีและสยามที่ราคาเช่าสูงกว่ามาก แต่พญาไทยังมีคอนโดเก่าและอาคารพักอาศัยราคาเข้าถึงได้

เขตพญาไทครอบคลุมพื้นที่กว้าง ตั้งแต่ริมถนนพหลโยธิน (ฝั่งสถานี BTS อารีย์-สะพานควาย) ไปจนถึงถนนศรีอยุธยาและถนนราชวิถี การเดินทางสะดวกเพราะมีทั้ง BTS สายสุขุมวิท (สถานีพญาไท และราชเทวี) และ Airport Rail Link (สถานีพญาไท) เชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิโดยตรง (Source: การรถไฟฟ้าของรัฐบาล - กรุงเทพมหานคร)

การเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวก

จุดแข็งของพญาไทที่ทำให้ คอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000 คุ้มค่า:

• BTS สถานีพญาไท — เชื่อมต่อสายสุขุมวิทและสีลม ไปสยามใช้เวลา 3 นาที
• Airport Rail Link — ไปสนามบินสุวรรณภูมิโดยตรง 29 นาที
• โรงพยาบาลพญาไท 1 และ 2 — สถานพยาบาลชั้นนำ สำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการการดูแลสุขภาพ
• ตลาดสดและร้านอาหารราคาประหยัด — ค่าครองชีพต่ำกว่าย่านสีลมหรือสุขุมวิทอย่างเห็นได้ชัด
• มหาวิทยาลัยใกล้เคียง — จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (วิทยาเขตบางเขน โดยรถประจำทาง) และสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

ทำไมพญาไทยังคุ้มค่ากว่าย่านข้างเคียง

เมื่อเทียบกับย่านอื่นในรัศมีใกล้เคียง พญาไทมีจุดเด่นที่ทำให้ผู้เช่างบ 7,000 ควรพิจารณา:

คอนโดในพญาไทที่มีห้องเช่าในราคา 7,000 บาท

สำหรับท่านที่สนใจ คอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000 ผมแบ่งกลุ่มอาคารที่มีโอกาสพบห้องในงบนี้ออกเป็น 3 กลุ่ม:

กลุ่มที่ 1: คอนโดเก่าริมถนนพญาไท-พหลโยธิน

เป็นอาคารสร้างระหว่างปี 2548-2555 อยู่ในซอยพญาไท ซอยสามเสนใน และซอยราชวิถี ส่วนใหญ่เป็นตึกสูง 8-20 ชั้น มีสระว่ายน้ำและลิฟต์ แต่อาจไม่มีฟิตเนส

• สตูดิโอ 24-28 ตร.ม. — ราคาเช่า 6,000-7,500 บาท
• 1 ห้องนอน 35-40 ตร.ม. — ราคาเช่า 7,500-9,000 บาท (เกินงบเล็กน้อย แต่เจรจาได้)
• ค่าส่วนกลาง: บางโครงการรวมในค่าเช่า บางโครงการเรียกเก็บเพิ่ม 300-500 บาท

กลุ่มที่ 2: คอนโดในซอยย่อยที่ราคาเข้าถึงได้

หากยอมเดินหรือขี่รถจักรยานยนต์จาก BTS 1-2 กม. จะพบคอนโดราคาถูกกว่าในซอยสามเสน ซอยพญาไท ซอยราชปรารภ และถนนวิภาวดีรังสิต

• สตูดิโอ 26-30 ตร.ม. — ราคาเช่า 5,500-7,000 บาท
• สิ่งอำนวยความสะดวกครบ สระ ฟิตเนส ลานจอดรถ
• อาจต้องใช้รถจักรยานยนต์หรือรถเมล์เข้าสถานี BTS

กลุ่มที่ 3: อพาร์ตเมนต์ตึกแถวและอาคารพาณิชย์ดัดแปลง

มีบ้างในซอยรอบสถานีรถไฟพญาไทและชุมชนเก่า ราคา 4,500-6,500 บาท แต่สิ่งอำนวยความสะดวกจำกัด อาจไม่มีสระหรือลิฟต์

ตารางสรุป: คอนโดในงบ 7,000 บาท — ราคา vs ระยะ BTS vs คุณภาพ

ต้นทุนแท้จริง: ค่าใช้จ่ายที่ต้องคำนวณนอกจากค่าเช่า

นี่คือส่วนที่ผู้เช่ามือใหม่ พลาดบ่อยที่สุด เพราะค่าเช่า 7,000 บาทไม่ใช่ต้นทุนทั้งหมด

ค่าน้ำ-ไฟ-ส่วนกลาง

คอนโดในไทยเรียกเก็บค่าน้ำและไฟแยกจากค่าเช่า โดยใช้อัตราที่สูงกว่าประปาและการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค:

• ค่าไฟฟ้า: หน่วยละ 7-8 บาท (vs ประชาชนทั่วไป 4-5 บาท) — หากใช้แอร์วันละ 5-6 ชั่วโมง ค่าไฟอยู่ที่ 700-1,000 บาท/เดือน (Source: การไฟฟ้านครหลวง)
• ค่าน้ำ: หน่วยละ 17-25 บาท — ค่าน้ำอยู่ที่ 100-200 บาท/เดือน
• ค่าส่วนกลาง: บางโครงการรวมในค่าเช่าแล้ว บางโครงการเรียกเก็บแยก 300-600 บาท/เดือน

คำแนะนำจากประสบการณ์: เวลาดูห้อง ให้ถามเจ้าของห้องหรือนิติบุคคลว่า "ค่าส่วนกลางรวมในค่าเช่าหรือไม่" เพราะบางห้องโฆษณา 6,500 บาท แต่ต้องจ่ายส่วนกลางเพิ่ม 500 บาท = รวมแล้ว 7,000 บาท

ค่ามัดจำและสัญญาเช่า

• มัดจำ: ส่วนใหญ่ 1-2 เดือน (7,000-14,000 บาท) คืนเมื่อสิ้นสุดสัญญา
• เงินล่วงหน้า: 1 เดือน (7,000 บาท) จ่ายเมื่อย้ายเข้า
• รวมเงินที่ต้องเตรียมวันย้ายเข้า: 15,000-21,000 บาท (ค่าเช่าเดือนแรก + มัดจำ)

ค่าเดินทางรายเดือน

หากเช่าคอนโดห่างจาก BTS 1-2 กม. ต้องคำนวณค่าเดินทางเพิ่ม:

• รถจักรยานยนต์รับจ้าง: 30-50 บาท/เที่ยว = 1,200-2,000 บาท/เดือน (ถ้าไปกลับทุกวัน)
• รถเมล์: 8-16 บาท/เที่ยว = 320-640 บาท/เดือน
• เดิน: ฟรี แต่ต้องคำนึงถึงสภาพอากาศและความปลอดภัยยามค่ำคืน

Case Study: เช่าคอนโดพญาไท 7,000 บาท — บัญชีรายจ่ายจริง

ข้อมูลห้องและสัญญา

เพื่อให้เห็นภาพชัด ผมขอยกตัวอย่างจากกรณีศึกษาจริงที่ผมให้คำปรึกษาเมื่อต้นปี 2569:

• อาคาร: คอนโดเก่า 14 ปี ในซอยสามเสนใน เขตพญาไท (ไม่ขอระบุชื่อโครงการ)
• ประเภทห้อง: สตูดิโอ 28 ตร.ม. ชั้น 6 จาก 12 ชั้น
• ระยะจาก BTS พญาไท: ประมาณ 1.2 กม. (เดิน 15 นาที หรือรถจักรยานยนต์ 5 นาที)
• ค่าเช่า: 7,000 บาท/เดือน (ค่าส่วนกลางรวมแล้ว)
• สัญญา: 12 เดือน มัดจำ 1 เดือน เงินล่วงหน้า 1 เดือน
• เฟอร์นิเจอร์: แอร์ ตู้เย็น เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน (เจ้าของห้องจัดให้)

ต้นทุนรายเดือนทั้งหมด

หากเป็นห้องที่ค่าส่วนกลางแยกต่างหาก ต้นทุนรวมจะอยู่ที่ ประมาณ 9,500 บาท/เดือน ซึ่งยังถือว่าคุ้มค่าสำหรับคนทำงานเดี่ยวที่เงินเดือน 20,000-25,000 บาท (สัดส่วนค่าเช่าประมาณ 36-48% ของรายได้)

Lessons Learned: 5 บทเรียนจากการเช่าจริง

1. เจรจาค่าส่วนกลางได้ — ในกรณีนี้ เจ้าของห้องยอมรวมค่าส่วนกลางในค่าเช่าเพราะเป็นสัญญา 12 เดือน ประหยัดไป 500 บาท/เดือน = 6,000 บาท/ปี

1. เช็คสภาพแอร์ก่อนเซ็นสัญญา — ห้องเก่ามักมีแอร์เก่าที่กินไฟและทำความเย็นไม่พอ ให้ขอเปิดแอร์ทิ้งไว้ 15-20 นาทีตอนดูห้อง

1. ซอยที่เดินได้ vs ซอยที่ต้องขี่มอเตอร์ไซค์ — เลือกซอยที่เดินเข้า BTS ได้ใน 15-20 นาที ประหยัดค่ารถรับจ้างได้เดือนละ 1,000+ บาท

1. เช็คสัญญาเรื่อง "ค่าซ่อมแซม" — บางสัญญาระบุว่าค่าซ่อมแซมอุปกรณ์ที่เน่าจากการใช้งานปกติเป็นความรับผิดชอบของผู้เช่า ควรต่อรองให้เจ้าของห้องรับผิดชอบ

1. ถ่ายรูปห้องทุกมุมก่อนย้ายเข้า — ป้องกันปัญหาตอนย้ายออก โดยเฉพาะรอยตำหนิที่มีอยู่เดิม

วิธีเลือกและเจรจาค่าเช่าคอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000

เคล็ดลับการดูห้อง

จากประสบการณ์ให้คำปรึกษาผู้เช่ามากว่าร้อยราย นี่คือสิ่งที่ต้องเช็คเสมอ:

1. เปิดน้ำฝักบัวทุกจุด — ตรวจสอบแรงดันน้ำและการระบายน้ำทิ้ง คอนโดเก่ามักมีปัญหาจุดนี้
2. เช็ครอยชื้นและราขึ้น — โดยเฉพาะผนังรอบห้องน้ำและฝ้าเพดาน
3. เปิดแอร์ทิ้งไว้ 15 นาที — ตรวจสอบว่าทำความเย็นได้และไม่มีเสียงผิดปกติ
4. เช็คช่องสัญญาณโทรศัพท์และอินเทอร์เน็ต — ห้องชั้นล่างหรือมุมอาคารอาจรับสัญญาณไม่ดี
5. ดูที่จอดรถจักรยานยนต์ — มีที่จอดเพียงพอหรือไม่ มีหลังคาคลุมหรือไม่
6. สังเกตความสะอาดของส่วนกลาง — บ่งบอกคุณภาพการบริหารของนิติบุคคล

การเจรจาและข้อตกลง

ในงบ 7,000 บาท คุณสามารถเจรจาได้หลายด้าน:

• ลดราคา 500 บาท — โดยเฉพาะถ้าเป็นช่วงซีซั่นต่ำ (พฤษภาคม-กรกฎาคม) หรือสัญญา 12 เดือน
• ขอให้รวมค่าส่วนกลาง — เป็นการประหยัด 300-600 บาท/เดือน
• ขอเฟอร์นิเจอร์เพิ่ม — เช่น ตู้เย็น (ถ้ายังไม่มี) พัดลม ม่านบังแดด
• ขอให้ทำความสะอาดห้องและซ่อมแซมก่อนย้ายเข้า — ฟรี
• เจรจาเรื่องมัดจำ — บางกรณีลดจาก 2 เดือนเหลือ 1 เดือน

ข้อควรระวังในสัญญาเช่า

อ่านสัญญาให้ละเอียดก่อนเซ็น โดยเฉพาะ:

• เงื่อนไขการยกเลิกสัญญาก่อนกำหนด — บางสัญญาระบุว่าถ้าย้ายออกก่อน จะถูกหักมัดจำทั้งหมด
• การขึ้นค่าเช่า — สัญญา 12 เดือนส่วนใหญ่ไม่ขึ้นราคาระหว่างสัญญา แต่ต้องเช็คว่าปีต่อไปขึ้นกี่เปอร์เซ็นต์
• การเลี้ยงสัตว์ — คอนโดในงบ 7,000 ส่วนใหญ่ ห้าม เลี้ยงสัตว์เลี้ยง
• การเปลี่ยนผู้อยู่อาศัย — ถ้าจะให้คนอื่นมาอยู่ด้วย ต้องแจ้งและได้รับอนุญาตจากเจ้าของห้องก่อน

เปรียบเทียบพญาไทกับย่านใกล้เคียงในงบเดียวกัน

ในฐานะนักวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผมมักแนะนำให้ลูกค้าเปรียบเทียบหลายย่านก่อนตัดสินใจ นี่คือการวิเคราะห์เปรียบเทียบ คอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000 กับย่านใกล้เคียง:

คำแนะนำของผม:

• หาก เน้นความสะดวกด้านการเดินทาง → เลือกพญาไท
• หาก เน้นความสงบและคุณภาพชีวิต → เลือกอารีย์ (แต่ราคาใกล้เคียงกัน)
• หาก ต้องการประหยัดสูงสุด → เลือกสะพานควาย แต่ต้องแลกกับเวลาเดินทาง
• หาก ทำงานแถวสุขุมวิทหรือสีลม → พญาไทเดินทางสะดวกกว่าเพราะ BTS เชื่อมตรง

แนวโน้มตลาดเช่าพญาไทปี 2026

ทิศทางราคาเช่า

จากข้อมูลของศูนย์วิจัยอสังหาริมทรัพย์ไทย (REIC) ในปี 2569 ตลาดเช่าคอนโดในกรุงเทพมหานครมีแนวโน้มดังนี้:

• อุปทานคอนโดใหม่ที่เปิดขาย ลดลงจากปี 2568 ประมาณ 15-20% ส่งผลให้ผู้พัฒนาหันมาเน้นการเช่าแทนการขาย (Source: REIC - ธนาคารแห่งประเทศไทย)
• ราคาเช่าคอนโดเก่า ในย่านพญาไทคงที่หรือขึ้นเล็กน้อย 1-3% เมื่อเทียบกับปี 2568
• อัตราการครองห้อง (Occupancy Rate) ในย่านพญาไทอยู่ที่ประมาณ 85-90% ซึ่งถือว่าดี

การวิเคราะห์ของผม: ในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า ราคาเช่าคอนโดเก่าในพญาไทในงบ 6,000-7,500 บาทน่าจะคงที่ เพราะอุปทานใหม่ในระดับราคานี้ไม่ได้เพิ่มขึ้น (คอนโดใหม่มักตั้งราคาเช่าตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป) ในขณะที่ความต้องการยังคงอยู่จากนักศึกษาและคนทำงานรายได้ปานกลาง

อุปทานใหม่และผลกระทบ

โครงการรถไฟฟ้าใหม่ที่อาจส่งผลต่อพญาไทในอนาคต:

• สถานีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม เชื่อมพญาไทกับชานเมืองฝั่งตะวันออก อาจเพิ่มความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้
• การพัฒนาพื้นที่รอบสถานี อาจทำให้คอนโดเก่าราคาถูกลดลงเรื่อยๆ เพราะถูกแทนที่ด้วยโครงการใหม่

คำแนะนำ: หากคุณวางแผนเช่าระยะยาว (2-3 ปีขึ้นไป) การล็อคสัญญา คอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000 บาท 12-24 เดือนตอนนี้ น่าจะเป็นการตัดสินใจที่ฉลาด เพราะราคาในอนาคตมีแนวโน้มสูงขึ้น

สรุป: คอน โด ให้ เช่า พญาไท 7000 คุ้มไหม?

คำตอบสั้น: คุ้ม หากเลือกถูกห้องและถูกทำเล

ในงบ 7,000 บาท คุณสามารถเช่าคอนโดสตูดิโอ 24-30 ตร.ม. ในย่านพญาไทที่เดินทางสะดวก ค่าครองชีพประหยัด และยังอยู่ใกล้ใจกลางเมือง เมื่อรวมต้นทุนทั้งหมดแล้ว (น้ำ ไฟ เน็ต ค่าเดินทาง) จะอยู่ที่ประมาณ 8,500-9,500 บาท/เดือน ซึ่งสำหรับคนทำงานเดี่ยวที่รายได้ 20,000-30,000 บาท ถือว่าสัดส่วนที่เหมาะสม (28-32% ของรายได้)

คีย์คือการ เลือกห้องที่ค่าส่วนกลางรวมในค่าเช่าแล้ว และ เลือกทำเลที่เดินเข้า BTS ได้ใน 15-20 นาที เพื่อลดค่าเดินทาง

หากคุณกำลังมองหา คอนโดและอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพ หรือต้องการดู โครงการคอนโดในกรุงเทพ เรามีรายการให้เลือกหลากหลาย ลองใช้ แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพของเรา เพื่อค้นหาห้องที่เหมาะกับงบของคุณ

---

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

คอนโดพญาไท 7,000 บาท ได้กี่ห้องนอน?

ในงบ 7,000 บาท ส่วนใหญ่จะได้สตูดิโอขนาด 24-30 ตารางเมตรเท่านั้น ห้อง 1 ห้องนอนในพญาไทเริ่มต้นที่ประมาณ 8,500-10,000 บาทขึ้นไป แต่ในคอนโดเก่ามาก (15 ปีขึ้นไป) และห่างจาก BTS 1.5-2 กม. อาจเจอ 1 ห้องนอนเล็กได้ในงบใกล้เคียง

เช่าคอนโดพญาไทต้องเตรียมเงินกี่บาทตอนย้ายเข้า?

โดยทั่วไปต้องเตรียมเงิน 14,000-21,000 บาท ประกอบด้วยค่าเช่าเดือนแรก 7,000 บาท บวกมัดจำ 1-2 เดือน (7,000-14,000 บาท) มัดจำจะคืนให้เมื่อสิ้นสุดสัญญาหากไม่มีความเสียหาย บางห้องอาจมีค่าทำความสะอาดหรือค่าอื่นๆ เพิ่มเติม

ค่าน้ำไฟคอนโดพญาไทแพงกว่าบ้านทั่วไปไหม?

ใช่ ค่าไฟฟ้าในคอนโดเรียกเก็บหน่วยละ 7-8 บาท เทียบกับอัตราประชาชนทั่วไปที่ 4-5 บาทต่อหน่วย ค่าน้ำก็สูงกว่าที่หน่วยละ 17-25 บาท หากใช้แอร์วันละ 5-6 ชั่วโมง ค่าไฟจะอยู่ที่ประมาณ 700-1,000 บาทต่อเดือน (Source: การไฟฟ้านครหลวง)

ย่านพญาไทเดินทางสะดวกแค่ไหน?

พญาไทเดินทางสะดวกมากเพราะมีทั้ง BTS สายสุขุมวิท (สถานีพญาไท ราชเทวี) และ Airport Rail Link เชื่อมสนามบินสุวรรณภูมิโดยตรง จากสถานีพญาไทไปสยามใช้เวลาเพียง 3 นาที ไปสีลม 10 นาที และไปสุขุมวิท (อโศก) 15 นาที ทำให้เหมาะสำหรับคนทำงานในย่านศูนย์กลางธุรกิจ

เช่าคอนโดเก่า 10-15 ปี ในพญาไทมีข้อเสียอะไรบ้าง?

ข้อเสียหลักคือสิ่งอำนวยความสะดวกเก่า อาจมีปัญหาระบบไฟฟ้าหรือน้ำเป็นบางครั้ง เฟอร์นิเจอร์อาจต้องเปลี่ยน และสระว่ายน้ำ/ฟิตเนสอาจไม่ได้มาตรฐานเท่าคอนโดใหม่ แต่ข้อดีคือพื้นที่ใช้สอยกว้างกว่าและค่าส่วนกลางถูกกว่า จึงเป็นการแลกเปลี่ยนที่คุ้มค่าสำหรับงบประมาณจำกัด

---

→ ดูคอนโดให้เช่าจริงใกล้ BTS พญาไท